Prodaja 2 sobe, Sofia, Sofia, Bugarska, Ivan Radoev 34

Prodaja - Cod. 23563

• Tipologija: 2 sobe
• Područje: 75 m²
• N° soba: 3
• Kat: 3
• Datum objave najava: 17/07/2014

3-sobni stan cigle graditi 2007 u Sofiji Bugarsku za prodaju
Objekt se nalazi u Sofiji (kapitala) te je u blizini centra, grad prsten je samo nekoliko minuta vožnje automobilom. Shopping područjima nisu daleko, Poslovni park nalazi se u 10 minuta, kao ski-lift u Vitosha Planine i zračne luke Sofija. Ona se nalazi u okrugu Vitoscha (Ulica Ivana Radoev broj: 34)
Stan se nalazi u blizini Simeonovsko ceste (Simeonovski chause) i Boulevard Bugarska i traje oko 10 min vožnje oboje - centra grada i planine Vitosha.
Stan je gotovo u potpunosti namještena i opremljena električnim štednjakom, hladnjakom, perilicom rublja, krevet na kat, 3 ormara i 2 ormara (gotovo nekorištene)
To 2008 Kupili smo, ali za osobni i profesionalni razlozi smo se preselili u Berlin.
Ap. Nalazi se na trećem katu. To je zapravo 2-sobni stan, rangiranje se 3-sobni stan. Stanu pripada mali podrum (oko 4m2) te mogućnost kupnje podzemni parking.
Zgrada je naseljen gotovo isključivo i samo prizemlje uredi su prazni. Godišnji porez na imovinu oko 130-140 levs. Troškovi komunalnih usluga u Bugarskoj toliko razlikuju u svakoj sezoni. U ljeto koristili smo platiti oko 40leva za vodu i struju mjesečno a zimi oko 100 levs mjesečno. Tu je i plinska instalacija u stanu, ali nikada nismo koristili, bili smo koristeći samo električnu energiju.
Stambena zgrada je oko 75 m2, ali slobodno mjesto nije toliko - 65m2. Prvo dnevni boravak je oko 11 m2, a drugi je 13 m2 i kuhinja 22 m2, od kupaonica 6m2 i balkon 7m2 je
Iz slike je vidljivo da je u drugom dnevnom boravku nalazi se krevet na kat, koji je zamijenio za godinu dana s normalnim bračnim krevetom.
U posljednje četiri godine Kućište je iznajmila samo jednu mladu obitelj. Oni su održavani stan vrlo dobro i sve je u savršenim uvjetima.
Isto mlada obitelj željeli ostati u stanu i ako planirate iznajmiti su dobri stanari. (Samo za informiranje. Upravo sada je iznajmljeno 450leva)

Iza zgrade je otvoreno polje, nema druge građevine i to će ostati ovako u sljedećih godina kao park. Također postoji veliki pogled na planine Vitosha i planine Staroj kao dobro.
Postupak za prodaju uvijek se radi preko odvjetnika, a to će potrajati samo nekoliko dana. To je potrebno bez provizije je zato nismo agencija, a mi smo samo privatna osoba.
Dobre vijesti: Postoje planovi za izgradnju podzemne željeznice u blizini. Smjeru trebao ići preko Vitoscha četvrti na južnom dijelu Sofiji
http://www.railwayinsider.eu/wp/archives/45829
http://www.mappery.com/Sofia-Metro-Map
U prilogu možete pronaći zemljovid, koji pokazuje trenutnu metro put u Sofiji i buduća proširenja metro željeznice. To će proći kroz četvrt u kojoj se nalazi stan za prodaju, a tu će biti metro stanice vrlo blisko.
Cijena: 75.000 € varijabla s inventarom.