Prodaja Kućica na splavu, Lenkovo, Pleven, Bugarska, Pleven

Prodaja - Cod. 43660

• Tipologija: Kućica na splavu
• Područje: 800 m²
• N° soba: 7
• Kat: 3
• Datum objave najava: 15/06/2024

Velika kuća i masivna industrijska podrumska zgrada u slijepoj ulici u Bugarskoj, Lenkovo, PlevenOgromna, lijepa kuća i masivna industrijska podrumska zgrada (dio zgrade od 4 kata) u slijepoj ulici (samo 2 kuće na ovome ulica) u vrlo malom selu u sjevernoj Bugarskoj, blizu rijeke Dunav, oko 15 milja od grada Plevena i oko 90 milja od Sofije, glavnog grada Bugarske. Kuća ima 3 etaže i podrum, sve skupa oko 300 m2. Iz podrumske prostorije (koja je ogromna, s prozorima) vode armirano betonske stepenice kroz prvi kat (ogromna kuhinja, odvojeni wc i odvojene tuš kabine, dvije spavaće sobe), drugi kat (kupaonica, ogromna spavaća soba). , još jednu spavaću sobu i dnevnu sobu kroz koju se ulazi u potkrovlje) i potkrovlje (tu možete napraviti još 4 spavaće sobe i kupaonicu). Unutar kuće, zgrada i građevinski radovi su besprijekorni - samo trgovci iz bugarske Zadruge na Maistorite (tamo radi Ceh najboljih trgovaca-građevinaca u Bugarskoj)

Provedena struja i voda te fiksni kablovi za 6 fiksnih brojeva te dimnjak za kamine. Kvalitetna drvena stolarija, dobro osigurana, iznutra potrebno žbukanje i uređenje. Ispred kuće se nalazi vrt, prostor za bazen. Uz kuću se nalazi jedna garaža. Kuća je izuzetno čvrste vojne konstrukcije: podrumski zidovi su široki preko 1,5 m, izrađeni od izuzetno čvrstih materijala - betona i čelične konstrukcije (armirani beton). Ulica je također ogromna, tako da kamioni mogu slobodno manevrirati.

Podrumska zgrada uz kuću ima oko 300 m2 podijeljena na 9-10 etaža/prostorija visine između 2,45 i 3m, sve imaju prozore. Postoje odobreni planovi za još 3 etaže na vrhu podruma. Konstrukcija podruma je izuzetno čvrsta. Zgrade su pogodne za poslovne programe (call centar, proizvodnja, tekstil, skladišta, stolarije, umjetničke i druge vrste radionica, itd.). Zgrada bi se mogla brzo završiti i upotrijebiti ovakva kakva je, a kasnije i dalje razvijati. Sa stražnje strane posjeda teče potočić – jedna međa, druge 2 međe su dvije ulice, a četvrta međa je zemljište.

Kuća se nalazi u centru sela s dobrom povezanošću javnog prijevoza.

Radna snaga i građevinski materijal su jeftini. Rijeka Dunav je u blizini. Lokacija je savršena za izvoz/međunarodnu trgovinu (rijeka Dunav). Najduža rijeka u Europskoj uniji, rijeka Dunav je druga najduža rijeka u Europi nakon ruske Volge. Počinje u regiji Schwarzwald u Njemačkoj i prolazi kroz 10 zemalja (Njemačka, Austrija, Slovačka, Mađarska, Hrvatska, Srbija, Rumunjska, Bugarska, Moldavija i Ukrajina) na svom putu do Crnog mora. Puno stariji od Rajne, smatra se da je njegov bazen bio mjesto nekih od najranijih ljudskih kultura, a i dalje je jedan od najvažnijih i povijesnih plovnih putova Europe i popularno odredište riječnih krstarenja.

Lokalno vijeće pruža veliku podršku i pomoć. Također, postoje mnogi EU programi koji financiraju takve projekte: za njih se morate prijaviti lokalno.

Molimo kontaktirajte me za dodatne detalje i slike. (Rado zamjena ili zamjena)