Prodaja Hotel, Sozopol, Burgas, Bugarska, Bulgaria-Sozopol

Prodaja - Cod. 40873

• Tipologija: Hotel
• Područje: 560 m²
• N° soba: 13
• Kat: 3
• Datum objave najava: 19/12/2020

Poštovani, nudim na prodaju obiteljski hotel koji radi:

Uređeno zemljišno zemljište je 2011 m2.
Do sada je 115,6 m2. su korištene. izgrađene površine (PA) i 560 m2 ukupna izgrađena površina (GFA) uključujući podrum i sve terase.

Mogu se realizirati u svojstvu:
- Izgrađeno područje (PA) - 286,6 m²;
- rasklopljeno izgrađeno područje (GFA) - 1048,8 m²;

Prema Općem razvojnom planu za ovo područje, parametri su sljedeći:
- Gustoća gradnje - 20%;
- koeficijent intenziteta - 0,8;
- vijenac Kota - 7 m.;
- omjer uređenja - 50%;

Zgrada je sagrađena 2004. godine. Radi samo ljeti i redovito se održava. Nema tekućih curenja ili drugih ozbiljnih nesreća.
Svi sustavi rade - solarni paneli, hidrofori, sustav za navodnjavanje itd.

U posjedu su izgrađene dvije odvojene identične zgrade na krilu. Svaki od njih ima 8 stalnih kreveta, a postoji mogućnost za još 3-4.
Raspored po etažama:
Prizemlje - dnevni boravak s opremljenom kuhinjom i blagovaonicom; spavaća soba s bračnim krevetom i kupaonicom; prostrana terasa s izravnim pristupom dvorištu;
Drugi kat - dvije odvojene spavaće sobe s dvije kupaonice; zajednički veliki balkon s pogledom na more;
Treći kat - jednosobni studio s prostorom za spavanje, čajnom kuhinjom i kupaonicom; prostrana panoramska terasa s pogledom na more i vrt;
Podrum - dvije servisne sobe i jedno kupatilo;

Prilažem shemu dvorišnog i tlocrta.

Zgrade se mogu proširiti korištenjem neke od ogromnih terasa. Konstrukcija je unaprijed ojačana s ciljem mogućeg korištenja terasa.